中国绿茶第一市场将成为未来杭州最大茶叶市场
 
　　年收益率达8％，一间商铺只要11万－20万元，公司统一经营、统一管理、统一招商，拥有40年独立产权……位于城北的中国绿茶第一市场目前正在热推这样一批商铺。要知道，8％的年收益率比杭州住宅租金平均回报率起码高4个百分点，而在杭州仅10多万元根本无法买到合适的住宅，更不用说市区动辄上百万的商铺。如果你手上有一笔闲钱，又找不到有效可靠的投资渠道，不妨本周末跟着(每日)商报到中国绿茶第一市场去看一看。

　　现在下单可提前获得两年租金

　　中国绿茶第一市场位于余杭区崇贤、仁和两镇交界的石塘湾地区，距上海和宁波各1.5小时车程，南京3小时，项目周边交通网络密布，东临京杭大运河，西靠杭宁高速公路，南依杭州绕城高速北线，紧邻杭州农副产品物流中心。如果从上塘高架走，经杭宁高速收费站后马上即可到达。

　　去年年底房地产行情低迷，中国绿茶第一市场却逆市火爆，项目于去年12月中旬开始接受预约，从那时起每个周末都会有八九十组客户赶到现场看铺买铺，他们大多来自金华、绍兴、温州、宁波，也有来自外省的投资客和茶商，仅一个半月预约率就达到30％。诸暨的茶商一口气买了5间商铺、安徽人买了一排共九间商铺，台湾人看铺当天就订下两套……像这样抢着买铺的例子屡见不鲜。

　　据中国绿茶第一市场营销总监宋先生介绍，该项目将于明年3月交付，预计于5月1日开业。市场内的商铺具有40年独立产权，主力面积18平方米，主力价格在11万－20万元不等。商铺由专业的运营公司统一经营、管理、招商，前五年包租，年收益率预计可达8％，五年后商户可以选择续签，年收益率将不低于8％。更让人心动的是，今年五月之前预约，运营公司将提前支付给业主两年的年租金回报。也就是说，买下一套20万元的商铺，业主马上可以拿回3.2万元的租金收益。

　　继前期商铺预约火爆后，中国绿茶第一市场再度推出一批商铺，同时开发商承诺：将向参加本次商报看铺活动并下单的读者提供独家优惠。

　　建成后将是杭州最大的茶叶市场

　　走上塘高架，经过杭宁高速收费站时可以看到杭州农副产品物流中心，这里是华东地区最大的农副航母。物流中心专业市场云集，人们熟知的杭州果品、蔬菜、粮油、水产等农副产品专业市场汇聚此地，果品、蔬菜、粮油市场已开业，水产市场也将在今年九月营业。据相关调查显示，物流中心40年使用权的商铺价格已从去年十月开盘时均价12000元/平方米，涨到现在的25000元/平方米，不到半年就涨了一倍多。

　　中国绿茶第一市场紧靠农副产品物流中心，北面规划了到达物流中心最便捷的一条道路，距物流中心2公里左右，开车5分钟左右。道路建成后，采购商可不经过收费站，直接右转从物流中心至中国绿茶第一市场。另外，市场北面还将有一个可容纳6－8万人的政府安居房项目，将大大带动市场人气。

　　专业市场的成功因素之一就是交易产品具备竞争优势。从出口量上看，浙江是名副其实的全球绿茶生产、加工和出口集散中心。据了解，中国绿茶第一市场由上海子墨集团和香港汇联国际集团投资组建的杭州子鑫房地产开发有限公司开发，市场建成后将成为杭州第一大规模的茶叶专业市场。市场统一招商，今后的规划大致是这样的：一楼经营绿茶； 二楼经营红茶、普洱茶、铁观音、黑茶、乌龙茶等；三楼经营各类茶具，以及茶叶包装、茶文化书画、赏石、根雕等相关产品；四楼则将引进一批国际茶叶采购商。

　　近百家国际茶叶采购商即将入驻

　　今年6月，“2009国际茶业大会暨展览会”将在成都举办，中国绿茶第一市场是此次活动的协办单位与策划宣传实施单位。届时在中国食品土畜进出口商会的协助下，预计将有近百家茶叶采购商入驻中国绿茶第一市场。据悉，中国食品土畜进出口商会拥有56个国家的农产品贸易绿色通道，而中国绿茶第一市场则是该商会的唯一试点单位。

　　另外，中国绿茶第一市场已与中国茶叶股份有限公司达成战略伙伴协议，参与制定绿茶、红茶种植国家标准，并组织承办茶业权威资讯杂志《国际茶讯》，同时将建立一个中国食品第三方监测中心网，与英国一家检验机构在中国成立第三方检验机构，目前已正式注册并开始建设网站。中国绿茶第一市场还将参与一些国际茶、极品茶的拍卖，同时还有茶叶交易网与电子商务服务，致力于搭建中国农产品国际服务贸易平台。

　　优越的地理条件，专业的市场经营，还有强大的贸易平台以及政府的支持，中国绿茶第一市场的巨大潜力显而易见。如果你正在寻找类似的投资项目，不如拨打报名电话85188518，跟着我们去看铺吧！